Combien votre bien peut-il rapporter ?

Comment cette estimation est calculée

L'estimation part d'un tarif à la nuitée observé pour un bien de référence dans le secteur que vous choisissez, puis l'ajuste selon le type de logement, la surface et le nombre de chambres. Le montant mensuel est obtenu en appliquant un taux d'occupation moyen à ce tarif.

Ce que le chiffre représente

Le revenu affiché est un montant brut : il ne déduit ni notre commission de 20 %, ni les frais de ménage. Il ne tient pas compte non plus de votre fiscalité, de vos charges de copropriété ni de votre assurance, qui dépendent de votre situation personnelle.

Ses limites

Il s'agit d'un ordre de grandeur, pas d'un engagement. Deux logements de même surface dans la même rue peuvent avoir des performances très différentes selon leur état, leur aménagement, la qualité des photos et les équipements proposés.

Précision utile sur la méthode : le tarif retenu pour le secteur « Alentours », ainsi que la répartition du taux d'occupation entre les secteurs, sont des estimations et non des moyennes constatées sur un parc de biens. Les valeurs pour Vendôme centre et Vendôme périphérie, elles, correspondent aux tarifs réellement pratiqués.

Pour une estimation tenant compte des caractéristiques réelles de votre logement, le plus simple reste d'en parler avec nous.